Fri May 29 18:18:00 CST 2026 您好，我注意到贵公司所在行业中已有部分上市公司通过视频直播召开业绩说明会，并在会后提供视频回放，以提升信息获取的便利性与透明度。然而，贵公司2024年未提供相关回放。在行业沟通方式逐步向数字化与可视化转型的背景下，请问贵公司在2025年年度业绩说明会中，是否考虑引入视频直播并提供会后回放，以提升信息披露质量与投资者沟通效果？感谢您的解答。
北辰实业：尊敬的投资者，您好！感谢您的关注。我司将综合各方面因素考虑您的建议。
Fri May 29 18:18:00 CST 2026 北辰实业持有并经营的自有物业包括会展、酒店、写字楼、公寓等业态，面积逾127万平方米，其中120万平方米位于北京亚奥核心区。有观点认为，按照市场房价估算，仅北京的120万平方米物业价值就达1160亿元。请问公司这些资产是否属于自持，合理价值多少？
北辰实业：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注。公司在北京亚奥核心区域近120万平方米的会展、酒店、写字楼和公寓均为公司自持物业，其合理价值需由专业评估机构依据适用的评估方法进行独立、客观评估后确定。
Fri May 29 18:18:00 CST 2026 请问北京车展是由在贵公司厂地和运营吗？
北辰实业：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注。2026（第十九届）北京国际汽车展览会首次实现首都国际会展中心与中国国际展览中心（顺义馆）的协同运营、全域联动，公司负责首都国际会展中心的场馆运营和综合服务保障。
Fri May 29 18:18:00 CST 2026 贵公司每股净资产1.89元，一年每股亏损0.89元，等于公司经营面不发生实质性改善的话，再继续亏损2年，公司净资产基本为负值，就要退市了。公司高层是否考虑过问题所在？还是把这么大的国企败光后各找各妈？
北辰实业：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注。公司已发布《2026年度“提质增效重回报”行动方案》，将全力以赴做好主业经营，持续优化发展战略，改善经营效益回馈股东，依法依规运用多种方式提升公司投资价值，推动公司价值合理反映公司质量，实现公司市值与内在价值的动态均衡，切实维护公司、投资者及其他利益相关方的合法权益。敬请持续关注公司后续业绩公告。
Fri Dec 12 10:56:00 CST 2025 董秘你好，因亏损过高，近段时间国企都在剥离房地产开发业务，比如原格力地产，现改为珠海免税，中旅国际本月也在剥离亏损地产开发，公司目前状况也是地产开发，牵连公司提质增效，始终被亏损，公司为什么不考虑剥离地产开发业务？
北辰实业：感谢您对我司的关注，我司将综合各方面因素慎重考虑您的宝贵建议。
Fri Dec 12 10:27:00 CST 2025 请问公司管理层，作为国资控股公司，股价长期在历史低位，你们做了什么对提振公司价值、公司股价有意义的工作？在房地产开发业务日落西山的时代，为什么不积极主动转型，向高科技方面发展？难道只会等靠要吗？
北辰实业：感谢您对我司的关注。公司高度重视市值管理工作，将其作为公司战略发展的重要组成部分。公司制定了《北辰实业市值管理制度》及《北辰实业估值提升计划》，进一步规范公司的市值管理行为，依法依规运用各类方式提升公司投资价值，推动公司价值合理反映公司质量，实现公司市值与内在价值的动态均衡，切实维护公司、投资者及其他利益相关方的合法权益。公司于2024年7月10日公布了控股股东增持公司股份计划，控股股东北辰集团于2025年7月7日完成了增持计划，累计增持我司无限售流通A股股份21,842,772股，占公司总股本的比例为0.65%，累计增持金额为人民币35,057,507.44元（不含交易费用）。2025年10月14日，北辰实业披露控股股东新一轮的增持计划，北辰集团拟自公告日起12个月内（2025年10月14日-2026年10月13日），通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司A股股份。本次增持金额区间为4500万元至9000万元，增持比例不超过公司总股本的2%，资金来源为北辰集团自有资金及自筹资金（股票增持专项贷款），且增持期间及法定期限内不减持所持公司股份。这一举措充分体现了控股股东对公司中
Fri Dec 12 10:19:00 CST 2025 贵公司是否涉及IP经济，是否与知名IP合作或者独立打造IP。
北辰实业：感谢您对我司的关注，我司将综合各方面因素慎重考虑您的建议。
Fri Dec 12 10:15:00 CST 2025 贵公司是否接入deepseek?
北辰实业：感谢您对我司的关注，我司会综合各方面因素考虑您的建议。
Wed Sep 10 11:23:00 CST 2025 请问北辰实业作为一家实业公司把会展放在了最前面，对会展有什么战略规划么，会展业务的表现如何，可以支撑起北辰集团的现金流么
北辰实业：感谢您对我司的关注。我司会展、酒店业态提升服务能级与运营效能，实现经营稳中向好；商业物业业态依托区域协同与模式创新，推动经营质效稳步提升。2025年上半年，会展（含酒店）及商业物业板块实现营业收入147,671.4万元，同比上升18.32%；税前利润为人民币20,152.6万元，同比上升1.59%。未来，公司将聚焦服务国家大局和首都“四个中心”功能建设，助力北京国际消费中心城市建设，持续加强会展板块顶层设计，发挥会展产业主力军作用，带动酒店、写字楼、公寓、综合商业等业态联动发展。对于会展业务板块，公司将以打造国际一流、国内领先的会展品牌为目标，增强“服务保障”与“带动促进”两大核心功能，以会展“国际化、数字化、绿色化、品牌化、产业化、生态化”为主线，强化会展全产业链布局，做大做强会展第一主业。全力服务保障国务政务活动，健全完善贯通协同服务保障机制，持续提升重大国务政务活动及国际高能级展会活动专业保障能力。创新提升服贸会市场化运营水平，按照“一会一址”筹办原则，聚焦国际化、数智化、特色化，推动服贸会全面升级。推进会展场馆多功能多元化使用，以“多业经营、品牌经营、合作经营”主动谋
Wed Sep 10 11:10:00 CST 2025 兰生股份同样涉足会展业务，2025年中期营收5.53亿，员工518人。贵司2025年中期营收30.19亿，员工5155人，请问贵司计划怎么样提高员工效能。
北辰实业：感谢您对我司的关注。我司主营业务包括会展（含酒店）及商业物业、房地产开发三大业务板块。公司聚焦“协同发展、改革创新”，积极谋划经营发展，深化多业态资源整合与协同联动，持续提升管理效能，在会展（含酒店）、商业物业及房地产开发核心板块持续发力，全力应对行业挑战，寻求新的增长机遇。此外，公司通过“清盘注销、吸收合并、股权转让”三线并行策略，整合区域资源，提升人均效能未来。未来，公司将聚焦“协同发展、改革创新”，积极谋划核心业务升级，推进会展全产业链布局，加快地产业务转型步伐，提升商业物业运营效能，以数字化建设为抓手，促进各业务板块深度协同，逐步形成会展、地产、商业管理相互支撑、优势互补、协同发展的新产业格局。
Wed Sep 10 11:08:00 CST 2025 同为北京国资控股的房地产开发上市公司首开股份，蹭蹭蹭来了6个涨停，北辰实业管理层如何看，你们股价长期在2元以下苦苦挣扎，股价全市场倒数，连24年11月反弹高点2.47元都还相距遥远，请问公司管理层有没有反思过，究竟差在哪里？请重视市值管理，请重视中小投资者利益。
北辰实业：感谢您对我司的关注。公司高度重视市值管理工作，将其作为公司战略发展的重要组成部分。公司制定了《北辰实业市值管理制度》及《北辰实业估值提升计划》，进一步规范公司的市值管理行为，依法依规运用各类方式提升公司投资价值，推动公司价值合理反映公司质量，实现公司市值与内在价值的动态均衡，切实维护公司、投资者及其他利益相关方的合法权益。公司于2024年7月10日公布了控股股东增持公司股份计划，控股股东北辰集团于2025年7月7日完成了增持计划，累计增持我司无限售流通A股股份21,842,772股，占公司总股本的比例为0.65%，累计增持金额为人民币35,057,507.44元（不含交易费用），提振了资本市场对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可。未来，公司将常态化、系统化开展市值管理工作，推动市值与公司内在价值相匹配。
Wed Sep 10 11:08:00 CST 2025 对比一下首开股份和你，大股东同样是北京国资，都是房地产开发，北辰实业咋就赶不上人家呢，管理层应该好好反思一下，中小投资者投资你们公司，肯定都是希望公司能为大家带来收益，大盘和房地产开发板块都上涨不少，再看看北辰实业，你们对得起你们领取的高薪吗？
北辰实业：感谢您对我司的关注。公司高度重视市值管理工作，将其作为公司战略发展的重要组成部分。公司制定了《北辰实业市值管理制度》及《北辰实业估值提升计划》，进一步规范公司的市值管理行为，依法依规运用各类方式提升公司投资价值，推动公司价值合理反映公司质量，实现公司市值与内在价值的动态均衡，切实维护公司、投资者及其他利益相关方的合法权益。公司于2024年7月10日公布了控股股东增持公司股份计划，控股股东北辰集团于2025年7月7日完成了增持计划，累计增持我司无限售流通A股股份21,842,772股，占公司总股本的比例为0.65%，累计增持金额为人民币35,057,507.44元（不含交易费用），提振了资本市场对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可。未来，公司将常态化、系统化开展市值管理工作，推动市值与公司内在价值相匹配。
Wed Sep 10 10:50:00 CST 2025 在A股年报中，北辰实业对投资性房地产采用成本模式计量；而在H股年报中，则采用公允价值模式计量。请问同样一个公司，为啥采用不同记账方式，采用成本模式是否公允体现公司投资房产价值？对于这些问题，我不是需要你们回答会考虑我的建议，而是请正面回答我的问题，解开疑惑，为啥同一个公司采取两种不同记账方式？
北辰实业：感谢您对我司的关注。公司对A股和H股的投资性房地产采用不同的计量模式是两地会计准则有差异导致的。我司自上市以来，基于财务稳定性的考虑，A股一直采用成本法，利润仅受租金收入、折旧费用等影响，更能反映企业主营业务的经营成果。且根据我国会计准则，企业一旦选择公允价值模式，不得再转为成本模式，后续我司将综合各方面因素审慎考虑A股投资性房地产计量模式的有关问题。
Wed Sep 10 09:25:00 CST 2025 证券时报·数据宝统计显示，截至9月5日收盘，A股平均股价为13.29元，股价低于2元的共有31只。北辰实业9月5日收盘价为1.85元，赫然在列，请问公司管理层对股价满意吗？是否有思考过如何通过转型来提升公司股价，确保公司尽快回归正常估值？
北辰实业：感谢您对我司的关注。公司高度重视市值管理工作，将其作为公司战略发展的重要组成部分，常态化、系统化开展市值管理工作，推动市值与公司内在价值相匹配。公司制定了《北辰实业市值管理制度》及《北辰实业估值提升计划》，进一步规范公司的市值管理行为，依法依规运用各类方式提升公司投资价值，推动公司价值合理反映公司质量，实现公司市值与内在价值的动态均衡，切实维护公司、投资者及其他利益相关方的合法权益。公司于2024年7月10日公布了控股股东增持公司股份计划，控股股东北辰集团于2025年7月7日完成了增持计划，累计增持我司无限售流通A股股份21,842,772股，占公司总股本的比例为0.65%，累计增持金额为人民币35,057,507.44元（不含交易费用），提振了资本市场对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可。
Wed Aug 13 16:34:00 CST 2025 北辰集团向本公司承诺：北辰集团在持有本公司股权35%或以上的任何时间内，北辰集团及其附属及联营公司或任何由北辰集团控制的公司、企业或业务不会从事或经营与本公司生产或业务有直接或间接竞争的生产或业务请问北辰集团是否能信守承诺？国家会议中心二期及附属酒店、商业均是同业竞争，7月9日增持期满时能否注入本公司？委托管理不能算，因为委托管理仍是北辰集团在经营，北辰实业是提供外包服务
北辰实业：感谢您对我司的关注。我司控股股东北辰集团向我司做出了避免同业竞争的承诺，并将在未来期间内的适当时机把有关项目股权权益按照独立的资产评估机构的评估价格优先转让给北辰实业。具体情况请详见我司发布的临时公告：《北辰实业关于控股股东北京北辰实业集团有限责任公司向本公司作出承诺事项的公告》（临：2021-005）、《北辰实业关于控股股东北京北辰实业集团有限责任公司向本公司作出承诺事项的公告》（临：2018-048）。
Wed Aug 13 16:27:00 CST 2025 大盘都从2600反弹到3600了，请问北辰实业公司管理层，你们管理的公司股价在什么阶段，如果房地产业务已经没有出路，不能短期扭亏为盈，为啥不愿意尽快转型，转型阻力在哪里？
北辰实业：感谢您对我司的关注。公司聚焦“协同发展、改革创新”，积极谋划经营发展，深化多业态资源整合与协同联动，会展、酒店业态提升服务能级与运营效能，实现经营稳中向好；商业物业业态依托区域协同与模式创新，推动经营质效稳步提升；房地产市场持续调整的复杂环境下，公司统筹去库存、保交付、防风险、谋转型，持续推进地产平稳经营。此外，我司亦将综合各方面因素考虑您的建议。
Wed Aug 13 16:27:00 CST 2025 请问北辰实业贵公司和小米合作的相关进展如何？会否利用好小米的大数据，为公司的发展助力？另贵公司在养老领域有何布局？请请问贵公司董秘有空答复下，祝贵公司担当国资责任，越来越好。
北辰实业：感谢您对我司的关注。我司控股股东北辰集团与小米集团签署了战略合作框架协议。围绕“会展+科技”产业融合、商业生态活动筹办、特色消费场景打造、会展场地空间及酒店餐饮服务等多领域，双方将深化全方位合作，整合协同创新优势，共同服务北京“四个中心”功能建设。未来，双方将依托产业生态和资源优势，深化全面合作、相互高端赋能，共同促进科技、会展、服务贸易等多业态协同发展，打造科技企业与会展产业深度融合的典范。北京国企与头部民营科技企业携手服务首都发展战略，共促高质量发展的生动实践，将为北京国际科技创新中心和国际消费中心城市建设，注入强大新动能。
Wed Aug 13 16:16:00 CST 2025 据东方财富Choice数据，截至8月12日，共计3452只股票股价超过了去年10月8日的盘中最高价，占比近65%。请问北辰实业管理层，对此信息有啥感想？股价还在底部苦苦挣扎，离24年高点股价望尘莫及，请问北辰实业是比3452只股票差吗，差在哪里？
北辰实业：感谢您对我司的关注。公司高度重视市值管理工作，将其作为公司战略发展的重要组成部分，常态化、系统化开展市值管理工作，推动市值与公司内在价值相匹配。公司制定了《北辰实业市值管理制度》及《北辰实业估值提升计划》，进一步规范公司的市值管理行为，依法依规运用各类方式提升公司投资价值，推动公司价值合理反映公司质量，实现公司市值与内在价值的动态均衡，切实维护公司、投资者及其他利益相关方的合法权益。公司于2024年7月10日公布了控股股东增持公司股份计划，控股股东北辰集团于2025年7月7日完成了增持计划，累计增持我司无限售流通A股股份21,842,772股，占公司总股本的比例为0.65%，累计增持金额为人民币35,057,507.44元（不含交易费用），提振了资本市场对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可。
Wed Aug 13 16:16:00 CST 2025 自“并购六条”发布以来，并购重组市场呈现蓬勃生机。据统计，截至7月15日，随着福达合金、中化装备披露重组相关公告，“并购六条”发布后全市场新增披露重大资产重组项目已达200单。请问北辰实业管理层，公司有没有并购重组计划，如果不并购重组，公司出路在哪里，何时能扭亏为盈？
北辰实业：感谢您对我司的关注。我司会综合各方面因素考虑您的建议。
Wed Aug 13 16:16:00 CST 2025 贵公司在内地与香港都有上市，请问贵公司有跨境支付概念吗？
北辰实业：感谢您对我司的关注。我司会综合各方面因素考虑您的建议。